Código. 9361346

LOCALES COMERCIALES EN VENTA 199 M2 - URB LOS SAMANES

Caracas - Baruta, Distrito Capital, Venezuela


Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Municipio: Caracas - Baruta
  • Urbanización: Los Samanes
  • Código: 9361346
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 199 m²
  • Área Terreno: 199 m²
  • Área Privada: 199 m²
  • Baños: 4
  • Nro. de Piso: 1
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Condominio: US$100

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Vista panorámica
  • Agua
  • Electricidad
  • Puerta de seguridad
  • Sala de usos múltiples

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes
  • Ubicación Interior

Descripción Adicional

Ofrecemos dos exclusivos locales comerciales y fondo de comercio para sector gastronómico en la urbanización Los Samanes

El primer local está acondicionado como restaurant siendo Ganador de la Mejor Pasta de Caracas en el Pasta Fest 2024. Este cuenta con:

  • 66 M2 de construcción
  • Cocina equipada con 6 hornillas, plancha, gratinador, freidora de imersión, freezer, rebanadora, área de pantry, gas directo para horno napolitano, horno industrial para 6 pizzas en 90 segundos y nevera industrial de 2 puertas
  • Barra de licores
  • Área de caja
  • 2 baños
  • 6 mesas con sillas

 El segundo local cuenta con una espaciosa área de:

  • 133 M2 recién remodelado,
  • Barra de licores
  • Área de cocina con extractor y toma de gas directo
  • Área de oficina
  • Y una increíble vista al Ávila con un gran potencial para eventos o restaurants.

En conjunto estos locales cuentan con internet fibra óptica, circuito cerrado, 2 aires acondicionados centrales de 4 tonaledas y estacionamiento público de lunes a domingo

El precio de venta incluye registro mercantil de 3 marcas vigentes registrradas en SAPI, acta de asamblea actualizada hasta 2023 con todos los ajustes de reconversión monetaria, y permisos al día (Seniat, alcaldía, Corpoelec, Bomberos y expendio de licores)

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