Código. 7242354

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA 3.400 M2 - URB. LAS MERCEDES

Caracas - Baruta, Distrito Capital, Venezuela


Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Municipio: Caracas - Baruta
  • Urbanización: Las Mercedes
  • Código: 7242354
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 3400 m²
  • Área Terreno: 3400 m²
  • Área Privada: 3400 m²
  • Estacionamientos: 29
  • Año construcción: 2023
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta
  • Condominio: US$10

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Calles de Tosca
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Edificio Inteligente
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Kiosko
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Sistema de riego
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Trastero
  • Ubicación Exterior
  • Ubicación Interior
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas

Descripción Adicional

Se ofrece en Venta amplio y bello Edificio comercial en obra gris de 4 niveles a estrenar, cuenta con un local comercial en PB pude ser para venta y exhibición de vehículo o cualquier rubro a nivel de calle, cuenta con área de oficinas y otra área adaptable según la necesidad del cliente, está ubicado en una del Urbanizaciones más prestigiosa y comercial de la ciudad. 

Descripción:

  •  Área de aprox. 3.400m² 
  •  Estacionamiento con capacidad para 36 vehículos 
  •  Área de Oficinas desde 230m² 
  • 1 Local Comercial 290 m² 
  •  De fácil Acceso a vías principales y Autopista Francisco Fajardo. 

 Se entrega el Edificio terminado que incluye: 

  • 1.- Construcción de piso adicional en estructura metálica para techar la actual azotea (permisado por alcladia)
  • 2.- Suministro e instalación de Chiller ubicado sobre la estructura metálica del piso adicional. 
  • 3.- Suministro e instalación de cableado eléctrico desde los módulos de medición hasta el tablero de cada piso. 
  • 4.- Suministro e instalación de cableado eléctrico para el ascensor. 
  • 5.- Suministro e instalación del sistema hidroneumático en sótano. 
  • 6.- Suministro e instalación de bomba del sistema contra incendio. 
  • 7.- Suministro e instalación de la central de detección de incendio.

Este edificio es una buena oportunidad de inversión

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